Гусь-Хрустальный отдел информирует о том, что оспорить кадастровую стоимость могут как юридические лица, так и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), в соответствии с которым проведение государственной кадастровой оценки будет поручаться государственным бюджетным учреждениям, создание которых должно осуществиться в каждом субъекте Российской Федерации до 2020 года.

Изменится процедура оспаривания кадастровой стоимости. В частности, юридическим лицам необязательно будет обращаться в комиссию для соблюдения досудебного рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости, им предоставляется право свободного выбора обращения: либо в комиссию либо в суд. Изменится и состав комиссии, в которую должны будут входить не менее пяти членов, решения комиссии будут приниматься простым большинством голосов. Но данный порядок устанавливается только для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых будет рассчитана государственным бюджетным учреждением, которое создано в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 02 февраля 2018 года № 67 «О создании государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области». Основными видами деятельности ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» являются: определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 237-Ф3; определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со ст. 16 Федерального № 237-Ф3; сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости; хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости; хранение копий документов и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости; предоставление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информации о данных рынка недвижимости; предоставление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; предоставление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении уполномоченным государственным органом по их требованию.