Правила направления
средств (части средств) областного
материнского (семейного) капитала на
улучшение жилищных условий
(Продолжение)
Лицо, получившее
сертификат, вправе использовать средства
(часть средств) областного материнского
(семейного) капитала:
на приобретение (строительство)
жилого помещения, осуществляемое
гражданами посредством совершения
любых не противоречащих закону сделок
(в том числе уплату первоначального
взноса, погашение основного долга и
уплату процентов по кредитам или займам
на приобретение (строительство) жилого
помещения, включая ипотечные кредиты,
предоставленным гражданам по кредитному
договору (договору займа), заключенному
с организацией, в том числе кредитной
организацией) и участия в обязательствах
(включая участие в жилищных,
жилищно-строительных и жилищных
накопительных кооперативах), путем
безналичного перечисления указанных
средств организации, осуществляющей
отчуждение (строительство) приобретаемого
(строящегося) жилого помещения, либо
физическому лицу, осуществляющему
отчуждение приобретаемого жилого
помещения, либо организации, в том числе
кредитной, предоставившей по кредитному
договору (договору займа) денежные
средства на указанные цели;
на строительство, реконструкцию
объекта индивидуального жилищного
строительства, осуществляемые гражданами
без привлечения организации, осуществляющей
строительство (реконструкцию) объекта
индивидуального жилищного строительства,
в том числе по договору строительного
подряда, путем перечисления указанных
средств на банковские счета лица,
получившего сертификат.
В случае предоставления
лицу, получившему сертификат, или супругу
лица, получившего сертификат, кредита
(займа), в том числе ипотечного, на
приобретение или строительство жилья
либо кредита (займа), в том числе
ипотечного, на погашение ранее
предоставленного кредита (займа) на
приобретение или строительство жилья
средства (часть средств) областного
материнского (семейного) капитала могут
быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса
при получении кредита (займа), в том
числе ипотечного, на приобретение или
строительство жилья;
б) погашение основного долга и
уплату процентов по кредиту (займу), в
том числе ипотечному, на приобретение
или строительство жилья, в том числе по
кредиту (займу), обязательство по которому
возникло у лица, получившего сертификат,
до возникновения права на получение
средств областного материнского
(семейного) капитала;
в) погашение основного долга и
уплату процентов по кредиту (займу), в
том числе ипотечному, на погашение ранее
предоставленного кредита (займа) на
приобретение или строительство жилья,
обязательства по которым возникли у
лица, получившего сертификат, до
возникновения права на получение средств
областного материнского (семейного)
капитала.
Распоряжение
средствами осуществляется лицом,
получившим сертификат, путем подачи в
ГКУСЗН заявления о распоряжении
средствами в порядке, установленном
Правилами подачи заявления о распоряжении
средствами (частью средств) областного
материнского (семейного) капитала.
К заявлению о распоряжении
прилагаются:
а) подлинник сертификата (его
дубликат в случае утраты или порчи
сертификата);
б) страховое свидетельство
обязательного пенсионного страхования
лица, получившего сертификат;
в) документы, удостоверяющие
личность, регистрацию по месту жительства
лица, получившего сертификат, на
территории Владимирской области;
г) документы, удостоверяющие
личность, регистрацию по месту жительства
и полномочия представителя лица,
получившего сертификат, - в случае подачи
заявления о распоряжении через
представителя лица, получившего
сертификат;
д) копия договора купли-продажи
жилого помещения (договора купли-продажи
жилого помещения с рассрочкой платежа),
прошедшего государственную регистрацию
в установленном порядке, - в случае
направления средств (части средств) на
оплату приобретаемого жилого помещения;
е) копия договора участия в
долевом строительстве, прошедшего
государственную регистрацию в
установленном порядке, - в случае
направления средств (части средств)
областного материнского (семейного)
капитала в счет уплаты цены договора
участия в долевом строительстве;
ж) документ, содержащий сведения
о внесенной сумме в счет уплаты цены
договора участия в долевом строительстве
и об оставшейся неуплаченной сумме по
договору, - в случае направления средств
(части средств) областного материнского
(семейного) капитала в счет уплаты цены
договора участия в долевом строительстве;
з) копия договора строительного
подряда, - в случае направления средств
(части средств) областного материнского
(семейного) капитала на оплату строительства
объекта индивидуального жилищного
строительства, выполняемого с привлечением
строительной организации;
и) копия разрешения на строительство,
выданного лицу, получившему сертификат,
или супругу лица, получившего сертификат;
к) копия свидетельства о
государственной регистрации права
собственности лица, получившего
сертификат, или супруга лица, получившего
сертификат, на объект индивидуального
жилищного строительства – в случае
если средства (часть средств) областного
материнского (семейного) капитала
направляются на его реконструкцию;
л) документы, подтверждающие
наличие у заявителя банковского счета
с указанием реквизитов этого счета;
м) копия кредитного договора
(договора займа) на приобретение или
строительство жилья;
н) копия договора об ипотеке,
прошедшего государственную регистрацию
в установленном порядке, - в случае если
кредитным договором (договором займа)
предусмотрено его заключение.
Средства (часть средств)
областного материнского (семейного)
капитала направляются на осуществляемые
гражданами без привлечения строительной
организации строительство или
реконструкцию объекта индивидуального
жилищного строительства в следующем
порядке:
а) первоначально в сумме, не
превышающей 50 процентов размера средств
областного материнского (семейного)
капитала, полагающихся лицу, получившему
сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня
первоначального направления части
средств областного материнского
(семейного) капитала на улучшение
жилищных условий при соблюдении
требования о выполнении основных работ
по строительству объекта индивидуального
жилищного строительства (монтаж
фундамента, возведение стен и кровли)
или проведение работ по реконструкции
объекта индивидуального жилищного
строительства, в результате которых
общая площадь жилого помещения (жилых
помещений) реконструируемого объекта
увеличивается не менее чем на учтенную
норму площади жилого помещения,
установленную в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации.
В случае удовлетворения заявления
о распоряжении перечисление средств
(части средств) областного материнского
(семейного) капитала осуществляется
ГКУСЗН во втором полугодии текущего
года – если заявление о распоряжении
средствами (частью средств) областного
материнского (семейного) капитала подано
не позднее 1 мая текущего года или в
первом полугодии года, следующего за
годом подачи заявления о распоряжении
– если заявление о распоряжении подано
не позднее 1 октября текущего года.
О
других направлениях расходования
средств областного материнского
(семейного) капитала мы расскажем в
дальнейшем.
Полный текст постановления
Губернатора от 31.10.2012 № 1225 размещен на
сайте ГКУ ОСЗН по городу Гусь-Хрустальному
и району (http://gus-gorod.social33.ru)
в разделе «Нормативно –
правовые акты».
Директор
Н.В.Пискунова
| 
