Постановлением администрации Владимирской области утвержден размер предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Понятие «предельной стоимости» ремонтных работ введено в целях обеспечения прозрачности в вопросе формирования стоимости ремонта, который оплачивается за счет средств собственников помещений, а также для установления верхнего порога стоимости работ.

Статьей 190 Жилищного кодекса России определено, что размер предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Финансирование расходов по капитальному ремонту, превышающих предельную стоимость, возможно только за счет установления повышенного размера взноса на капитальный ремонт, т.е. превышающего региональный минимум (6 рублей 50 копеек).

В постановлении администрации области определены размеры предельной стоимости ремонта основных конструктивных элементов многоквартирных домов. Так, стоимость ремонта и утепления фасада кирпичных зданий не может превышать 2658,17 руб. за кв.м, ремонта крыши – 2892,82 – 3784,07 руб. за кв.м, ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло, газо-, водоснабжения, водоотведения – 1449 руб. за кв.м. В документе также определена предельная стоимость ремонта или замены лифтового оборудования, установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонта фундамента многоквартирных домов, подвальных помещений.

Указанная предельная стоимость будет применяться при составлении сметной документации на объекты с целью ограничения стоимости ремонтных работ.

Источник: http://www.avo.ru/news/14403-1