Каталог статей
Меню сайта

Форма входа

Контакты
Телефон приемной: (49241) 5-53-45 Факс: (49241) 5-53-45

Погода
Яндекс.Погода

Поиск

Статистика

Онлайн всего: 13
Гостей: 13
Пользователей: 0



ЖКХ

Плюсы и минусы формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и на специальном счете
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора

 ПЛЮСЫ МИНУСЫ
 Непрерывный контроль со стороны регионального оператора за своевременным снесением взносов каждым собственником помещений в фонд капитального ремонта (начисление пени, направление претензий, судебные взыскания (иски)); 
 Не требуется кредитование собственников в случае недобора денежных средств на проведение капитального ремонта; 
 Более высокий процент доходности от размещения временно свободных денежных средств (за счет большого объема денежных средств в фонде); 
 Содержание счета за счет доходов регионального оператора, полученных от размещения временно свободных средств; 
 Организация приема платежей, введение счета, начисление платежей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществляется силами регионального оператора за счет доходов регионального оператора, полученных от размещения временно свободных средств, и не ложится на плечи плательщиков; 
 Учредителем регионального оператора является администрация Владимирской области, в состав Попечительского совета Фонда входят представители администрации Владимирской области, представители Законодательного Собрания Владимирской области и представители Общественной палаты Владимирской области; 

 Представление отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора региональным оператором;

 
 Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется на основании аукциона или конкурса, в состав конкурсной комиссии, в том числе входит представитель собственников помещений дома, по заявкам, которые касаются капитального ремонта соотвествующего дома; 
 Региональный оператор несет отвественность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту; 
 Денежные средства аккумулируются на счете регионального оператора и расходуются в течение календарного года, тем самым они практически защищены от инфляции и рисков девальвации рубля или дефолта 

Открытие региональным оператором специального счета по просьбе собственников помещений

ПЛЮСЫ
МИНУСЫ
Возможность получать проценты от размещения временно свободных денежных средств;
Процент доходности от размещения временно свободных денежных средсв ниже за счет меньшего объема и отсутствия возможности размещения средств на депозитах
Контроль за специальным счетом со стороны регионального оператора;

В случае недобора денежных средств для выпонения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:

а) кредитование

б) дополнительные взносы

в) переход на счет регионального оператора

Расходы на содержание специального счета несет региональны оператор за счет доходов, полученных от размещения временно свободных денежных средств;

В случае недобора денежных средств для выпонения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:

а) кредитование

б) дополнительные взносы

в) переход на счет регионального оператора

Организация приема платежей, ведение специального счета, начисление платжей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществлется региональным оператором;

В случае недобора денежных средств для выпонения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:

а) кредитование

б) дополнительные взносы

в) переход на счет регионального оператора

Предоставление отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора региональным оператором;

В случае недобора денежных средств для выпонения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:

а) кредитование

б) дополнительные взносы

в) переход на счет регионального оператора

Учредителем регионального оператора является администрация Владимирской области, в состав Попечительского совета Фонда входят представители администрации Владимирской области, представители Законодательного Собрания Владимирской области и представители Общественной палаты Владимирской области;В условиях финансовой нестабильности мировой экономики существуют высокие риски потери денежных средств в случае девальвации или дефолта. При этом, поскольку владельцем специального счета является юридическое лицо, то на данные накопления не распространяется система страхования вкладов
Региональный оператор несет отвественность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
Региональный оператор может субсидировать часть процентной ставки по кредитам и займам
Категория: ЖКХ | Добавил: kons (09.01.2014)
Просмотров: 5771 | Рейтинг: 0.0/0
Администрация города Курлово  © 2023